Ubicado
en el centro comercial Albanborja en el norte de Guayaquil,
en una zona de alcance para atender a clientes de nivel
socioeconómico medio alto y alto. A un par de minutos
de ciudadelas como Urdesa, Miraflores, El Paraiso. A alrededor
de 10 a 15 minutos de ciudadelas como Los Ceibos, Los Olivos,
Kennedy Norte, Urdesa Norte, y siendo una alternativa relativamente
cercana para las ciudadelas de la vía a la costa
como Puerto Azul.
Alado del centro comercial, está la Universidad Casa
Grande "Monica Herrera" lo cual también
genera un tráfico de universitarios a diario.
El
centro comercial tiene una extensa área de parqueos,
con varios accesos. En su interior existen agencias bancarias,
Supermaxi y negocios de diferente índole.
El
local tiene entrada desde dentro del centro comercial y
tambien una entrada independiente desde afuera.
El
local cuenta con un cuarto propio de generador electrico
y con luz trifásica.
En
el Mezanine hay oficinas, areas para cualquier uso y batería
de baños para damas y caballeros.
El
local tiene instalada las facilidades para ser usado como
un restaurante, sin embargo podría ser usado para
varios otros propósitos como podrían ser:
- Salas
de exhibición para quienes tienen oficina matriz
o bodegas en otros sitios más lejanos o de difícil
acceso para sus clientes
- Franquicia
internacional para restaurantes
- Almacenes
de Ropa
- Gimnasio
- El
local podría ser dividido en 2, para manejar negocios
de distinta índole
- Se
podría usar el espacio del local para construir
oficinas pequeñas para vender o alquilar por ejemplo
para industrias de la vía a daule que quieran tener
alguna oficina administrativa o de pagos más cercana
y con mayores seguridades.
Local
solo disponible para venta, no alquiler |
